El elegir a un buen administrador de fincas es un aspecto clave para todas aquellas comunidades de propietarios que deseen gestionar de forma responsable su finca. Pero muchas comunidades de vecinos escogen su administrador sin tener en cuenta gran cantidad de aspectos que derivan en una mala gestión de sus propiedades.
Para evitar este tipo de problemas relacionados con su administrador de fincas es necesario que asimiles y pienses en los siguientes requisitos para elegir a un buen administrador de fincas en Toledo.
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Requisitos para escoger a un administrador de fincas
Lo primero que hay que tener en cuenta, tiene que ser imprescindible que sea todo un profesional en el sector, es decir, debe de ser un administrador de fincas colegiado. Te pensarás que esto es toda una obviedad pero la verdad es que según la Ley de Propiedad Horizontal cualquier presidente de la comunidad de propietarios puede ejercer la función de administrador de fincas aunque no sea un gesto cualificado.
En segundo lugar, sería bueno que investigáramos sobre el “reciclaje” del administrador de propietarios ¿Por qué? Porque el sector de la administración de propiedades es un mundo en constante cambio, por ello es necesario que tu administrador esté al día en lo referido a cambios de leyes, procedimientos…
Por último me gustaría hacer hincapié en las características personales de administrador. Muchas comunidades de vecinos contratan a un profesional que les gestionen la administración de propiedades sin llegar conocerle en persona. Repito, es INDISPENSABLE conocer en persona a nuestro futuro gestor.
Finalmente, si no estás conforme con la gestión de su actual Administrador de fincas porque carece de muchos de los requisitos mencionados anteriormente, no te conformes y haz las gestiones necesarias para cambiarlo, porque hay muchos buenos profesionales en el mercado, y solo hay que saber elegir el adecuado.
Tarifas administraciones de fincas
No bases tu elección sólo en el precio, ya que a lo largo de los años, se ha tratado con muchos clientes que han recibido una pésima gestión por contratar los servicios de administraciones de fincas baratas. Tampoco es contratar al gestor más caro de la zona pero sí tener en cuenta que el servicio ofrecido será equiparable al precio que pagues por el mismo.
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