Cuando te compras una vivienda tienes que tener unos factores muy claros, como dar de alta unos servicios o la mudanza antes de «estrenarla». Sin embargo,  tus vecinos y tú deberéis afrontar la constitución de la comunidad de propietarios.

¿Pero por qué hay que realizar una constitución comunidad de propietarios?

Constituir una comunidad de propietarios sirve para acordar los servicios y los pagos que realizaréis desde la comunidad en conjunto. Si no existiera una comunidad de propietarios, los servicios y las zonas comunes quedarían totalmente desatendidos.

Trámites de constitución de comunidades

Ahora bien, supongo que quieres conocer los diferentes trámites para la constitución de comunidades vecinales. Aunque de primeras parezca algo muy farragoso, son simplemente estos pasos:

Título Constitutivo

Si no se tiene copia del Título Constitutivo o Escritura de obra nueva y División Horizontal, debes acudir al Registro de la Propiedad que te corresponda en el cual está inscrita la finca, para solicitar una copia del Título Constitutivo de la Propiedad horizontal del Inmueble.

Junta de Propietarios

La reunión de propietarios de una comunidad de vecinos puede ser convocada por la propia promotora o en su caso, por los mismos propietarios. En este último caso es necesario recoger las firmas de al menos el 25% de las cuotas de participación y la cuarta parte de los propietarios (propietarios de las viviendas, de los locales y de los garajes).

Libro de Actas

Para realizar la legalización del libro de actas se debe hacer  sobre el R.D (Real Decreto) 1936/19992. En él se exponen los artículos de cómo se crean  los  libros de actas.

Número de Identificación Fiscal de la Comunidad (NIF)

Para obtener este trámite es necesario realizarlo en una delegación de hacienda, donde se deberá  rellenar el documento 036. Con este modelo habrá que entregar a su vez:

• Una copia de la primera página del Libro de Actas de la Comunidad.
• Una copia del DNI del presidente.
• La Escritura Horizontal del Inmueble.
• Convocatoria y Junta General de constitución de la comunidad.

No dudes más, entra en Infoland y encuentra tus mejores empresas

Te puede interesar Control y Tratamiento de Plagas

Todo lo que necesitas saber sobre Cerrajero 24h

Para ampliar tu conocimiento le podría interesar las Tarjetas revolving

Si necesitas saber más sobre Renting de Impresoras