En Infoland.es, te enseñaremos los requisitos necesarios para pedir una hipoteca, ya sea para una reforma, un local o una empresa.

Los requisitos

Historial crédito

Para mantener un historial crediticio bueno necesitas pagar tus créditos anteriores como, el coche, la tarjeta de crédito o el teléfono móvil. Este determinará si puedes ser elegido para obtener una hipoteca.

Edad y Salario

No hay ninguna restricción en la edad para pedir una hipoteca pero si hay un tope de edad. El tope de edad son hasta los 75 años. Así que, si con 50 años quieres comprarte una casa el plazo máximo por el que te podrían conceder el préstamo hipotecario será de 25 años.

Capital Inicial

Toda hipoteca necesita de una capital inicial que cubre la valuación y gastos de escrituración, el inmueble y los gastos administrativos.

Consejos para una hipoteca

Si tienes alguna duda lo primero es ir siempre a un banco cercano para que te resuelvan cada una de ellas.

• Lee muy bien la letra pequeña, ya que luego podrías encontrarte con sorpresas, como la cláusula techo.
• Negocia tu préstamo hipotecario; una de las cosas que puedes exigir y que te vendrá muy bien es la dación en pago, que se refiere al momento en el que tú no puedas afrontar el pago y entregues la casa como único bien ante la deuda. No te quitan bienes personales.
• Piensa si puedes comprar una de las viviendas que tenga en cartera el banco, porque son menos reacios a conceder hipotecas.
• Compara hipotecas de diferentes bancos antes de decantarse por una.
• Intenta que tu plazo de pago del préstamo hipotecario no exceda los 40 años, porque tanto tu situación económica y los intereses pueden variar.
• Para poder afrontar cualquier imprevisto te aconsejamos que tengas en tu cuenta bancaria al menos tu 10% del valor de tu casa.
•  Siempre estate informado de las ayudas y ventajas que da el Estado.

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