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Qué es lo que hace un administrador de fincas/ Administrador de comunidades
En este artículo te informaremos de los servicios que cubre un administrador de fincas o administrador de comunidades y cuáles son los puntos más importantes que debe gestionar un administrador de fincas en España:
- Constitución comunidad de propietarios.
- Mantenimiento de comunidades.
- Reclamación morosos en comunidad de propietarios,
A continuación se detallarán los servicios que puede suplir un administrador de fincas o administrador de comunidades en nuestro país.
1. CONSTITUCIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Llevar a cabo la constitución comunidad de propietarios no es tarea fácil. Se requiere dedicar una gran cantidad de tiempo y esfuerzo para su constitución. Por suerte, esta tediosa tarea puede ser delegada a una tercera persona que cuente con los conocimientos y habilidades necesarias para la constitución de su comunidad de propietarios.
2. MANTENIMIENTO DE COMUNIDADES
El mantenimiento de comunidades es una de las tareas principales de las cuales se suele encargar el presidente de la comunidad. Sin embargo, la gestión del mantenimiento de comunidades no es una tarea sencilla. Una comunidad de propietarios tiene la obligación de pasar multitud de inspecciones técnicas de edificios, inspecciones contra incendios… Para llevar al día todas estas obligaciones y llevar un correcto mantenimiento de comunidades es necesario contar con un administrador de fincas experimentado.
3. RECLAMACIÓN MOROSOS EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
¿Tiene problemas de morosidad en su comunidad? La reclamación de morosos es uno de los problemas más comunes y graves que se producen en una comunidad de vecinos. Para mantener una buena convivencia en su comunidad, es necesario llevar a cabo una correcta gestión en cobro de morosos a aquellos vecinos morosos que mantienen continuos impagos a la comunidad.
La solución a este tipo de problemas es contar con un buen administrador de fincas puesto que este mediará con el vecino moroso hasta conseguir una solución viable para ambas partes. De lo contrario, la empresa se encargará de gestionar los procedimientos legales para solucionar el problema de forma rápida y eficaz.
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