{"id":547,"date":"2022-04-13T08:17:37","date_gmt":"2022-04-13T06:17:37","guid":{"rendered":"https:\/\/infoland.es\/blog\/?p=1030373"},"modified":"2022-04-13T08:17:37","modified_gmt":"2022-04-13T06:17:37","slug":"seguros-de-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Seguros de impago de alquiler"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><strong>Seguros de impago de alquiler<\/strong><\/h1>\n<p>Los seguros de impago de alquiler son una herramienta muy beneficiosa para los propietarios que busquen defenderse de posibles abusos o problemas con sus inquilinos. En nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar\/\">seguros de hogar<\/a> queremos hablarte m\u00e1s de ellos y de lo que incluyen.<\/p>\n<p>En este gu\u00eda:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfQu\u00e9 son los seguros de impago de alquiler?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 incluyen los seguros de impago de alquiler?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 se necesita para entrar dentro de los seguros de impago de alquiler?<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son los seguros de impago de alquiler?<\/strong><\/h3>\n<p>Los seguros de impago de alquiler son seguros pensados para proteger a los propietarios, que tienen su\u00a0<a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar\/\">propiedad en alquiler<\/a>, frente a posibles abusos de los inquilinos. Cuando una persona alquila una propiedad suya, corre determinados riesgos.<\/p>\n<p>La primera f\u00f3rmula que emplea para hacerlo es la de la\u00a0<a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar\/\">selecci\u00f3n del inquilino<\/a>. Por ello, la propia aseguradora ayuda al propietario a elegir qui\u00e9n va a alquilar su vivienda mediante un estudio. Con \u00e9l se busca precisar su perfil y su solvencia antes de proceder a alquilarle la vivienda. Igualmente, la compa\u00f1\u00eda aseguradora corre con los gastos derivados de la gesti\u00f3n del cobro de los impagos, as\u00ed como en algunos casos abonar incluso las rentas que hayan quedado impagadas. En definitiva, un seguro que est\u00e1 destinado a dotar de tranquilidad y confianza al propietario respecto al alquiler de su propiedad.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 incluyen los seguros de impago de alquiler?<\/strong><\/h3>\n<p>Hablaremos ahora de algunas de las coberturas espec\u00edficas que incluyen los seguros de impago de alquiler.<\/p>\n<h5>1.- Protege frente a inquilinos morosos<\/h5>\n<p>El seguro de impago de alquiler est\u00e1 pensado, en primer lugar, para proteger al propietario del impago de sus inquilinos. Es as\u00ed que, si estos resultan morosos, puede cubrir el pago de las cuotas adeudadas. Se trata de la cobertura m\u00e1s importante, aunque siempre se establece un l\u00edmite de cuotas que se reintegran al propietario.<\/p>\n<p>Este l\u00edmite se establece en un n\u00famero m\u00e1ximo de meses que debe conocerse y analizarse bien antes de firmar el contrato de la p\u00f3liza.<\/p>\n<h5>2.- Reclama las cuotas<\/h5>\n<p>El segundo aspecto importante de los seguros de impago de alquiler es que se encargan de la gesti\u00f3n para la reclamaci\u00f3n de cuotas. En efecto, esta reclamaci\u00f3n debe cumplir ciertos criterios y tiene determinados costes. Respecto a los criterios, la compa\u00f1\u00eda aseguradora nos ofrece el asesoramiento y servicio de abogados especialistas en ellas. As\u00ed, podremos asegurarnos de que el tr\u00e1mite se lleva a cabo de la mejor forma posible desde el punto de vista jur\u00eddico y legal.<\/p>\n<h5>3.- Tr\u00e1mites de desahucio<\/h5>\n<p>Otra cobertura est\u00e1 la de tramitar y obtener los permisos para recibir una orden o sentencia para que sean desahuciados los inquilinos morosos. Con ello se reduce notablemente el tiempo requerido generalmente para conseguir dicho prop\u00f3sito.<\/p>\n<h5>4.- Reclamaci\u00f3n sobre desperfectos<\/h5>\n<p>Con esta cobertura se pueden reclamar todos los da\u00f1os que se hayan causado en la vivienda por parte del inquilino. Generalmente se establece un l\u00edmite para estas indemnizaciones que puede variar mucho en funci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda y la p\u00f3liza.<\/p>\n<h5>5.- Asesoramiento jur\u00eddico para el propietario<\/h5>\n<p>Hay que mencionar otra cobertura que est\u00e1 presente en los seguros de impago de alquiler y que se trata del asesoramiento jur\u00eddico y legal para el propietario en todo momento. Un servicio de unas caracter\u00edsticas muy determinantes para que, a lo largo de todo el proceso de alquiler, el propietario pueda disponer de seguridad para acogerse e interpretar las diferentes normativas sobre el arrendamiento desde los ojos de profesionales.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 se necesita para entrar dentro de los seguros de impago de alquiler?<\/strong><\/h3>\n<p>Para contratar un\u00a0<a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar\/\">seguro de este tipo<\/a>\u00a0se requiere pasar un \u00abfiltro\u00bb por parte de las aseguradoras. Este indica en primer lugar la capacidad de solvencia de los inquilinos que van a arrendar la propiedad. Naturalmente, este proceso se hace como consecuencia de que, en caso de impago, ser\u00e1 la aseguradora quien deba hacer frente a la deuda y a los costes de reclamarla.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, se pedir\u00e1 que el inquilino pueda asumir un alquiler que no suponga m\u00e1s del 40% de sus ingresos. En el caso de que sea asalariado generalmente se le requieren dos n\u00f3minas y su contrato: tendr\u00e1n m\u00e1s facilidades para superar dicho criterio quienes dispongan de un contrato indefinido.<\/p>\n<p>En el caso de que fuera aut\u00f3nomo, se le solicitan sus declaraciones del IVA y la declaraci\u00f3n m\u00e1s reciente del IRPF. Para el caso de los pensionistas, se solicita un justificante sobre su cualidad como tal, as\u00ed como otro donde se justifiquen sus ingresos. Este podr\u00eda ser un justificante de extractos bancarios.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, la compa\u00f1\u00eda aseguradora comprobar\u00e1 tambi\u00e9n si el arrendatario se encuentra en alguna lista de morosos como ASNEF. Por todo ello, podemos decir ya a priori que los seguros de impago de alquiler ofrecen muchas garant\u00edas desde el principio. Para contratar uno de ellos o un seguro de hogar en general, te recomendamos que visites www.infoland.es., aqu\u00ed encontrar\u00e1s el que se ajuste mejor a tus necesidades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Te puede interesar <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar\/\">Seguros de Hogar<\/a><\/p>\n<p>Te puede interesar <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguros-de-hogar-para-inquilinos\/\">Seguros de Hogar para Inquilinos<\/a><\/p>\n<p>Te puede interesar <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/seguro-para-piso-de-alquiler\/\">Seguros para Pisos de Alquiler<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguros de impago de alquiler Los seguros de impago de alquiler son una herramienta muy beneficiosa para los propietarios que busquen defenderse de posibles abusos o problemas con sus inquilinos. En nuestro servicio de seguros de hogar queremos hablarte m\u00e1s de ellos y de lo que incluyen. 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