{"id":733,"date":"2022-05-17T10:40:01","date_gmt":"2022-05-17T08:40:01","guid":{"rendered":"https:\/\/infoland.es\/blog\/?p=1120146"},"modified":"2022-05-17T10:40:01","modified_gmt":"2022-05-17T08:40:01","slug":"que-es-clausula-suelo-e-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infoland.es\/blog\/que-es-clausula-suelo-e-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es Clausula suelo e Hipoteca multidivisa"},"content":{"rendered":"<p>En <a href=\"http:\/\/infoland.es\">Infoland.es<\/a>, te ense\u00f1amos que es la clausula suelo e Hipoteca multidivisa.<\/p>\n<h2>Clausula suelo<\/h2>\n<p>Que es la clausula suelo e Hipoteca multidivisa. La <strong>cl\u00e1usula suelo<\/strong> es una cl\u00e1usula contractual incluida en los contratos de pr\u00e9stamo y cr\u00e9dito. Esta establece un l\u00edmite m\u00ednimo al tipo de inter\u00e9s que se aplicar\u00e1 en la cuota, aunque el tipo de inter\u00e9s de referencia baje.<\/p>\n<p>Esta beneficia a la entidad bancaria y perjudica al consumidor ya que cuando los tipos de inter\u00e9s de referencia, como el Euribor, bajan la cl\u00e1usula impide que se traslade a la cuota mensual del pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito.<\/p>\n<h3>Sus efectos<\/h3>\n<p>Los efectos de la reclamaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo es la posible declaraci\u00f3n de nulidad de la misma por falta de transparencia y su car\u00e1cter abusivo.<\/p>\n<h2>Hipoteca Multidivisa<\/h2>\n<p>La <strong>hipoteca multidivisa<\/strong> es un tipo de pr\u00e9stamo que permite el pago en una divisa diferente al Euro (D\u00f3lares, Yenes Japoneses, etc&#8230;).<\/p>\n<p>En el 2007 los bancos ofrecieron la hipoteca Multidivisa como un producto muy beneficioso ya que elud\u00edan el Euribor y se operaba con divisas que en aquel momento ten\u00edan un tipo de inter\u00e9s muy bajo.<\/p>\n<p>En el proceso de comercializaci\u00f3n de este producto, en la mayor\u00eda de los casos, el Banco no informaba de la naturaleza y de los riesgos de este tipo de producto y de la posibilidad de adeudar una cuant\u00eda mayor a la inicialmente contratada.<\/p>\n<p>A d\u00eda de hoy la jurisprudencia en el tema de hipotecas multidivisas es muy abundante. Todas se basan en la conocida STS 15 de noviembre de 2017, que se\u00f1ala que este producto se comercializ\u00f3 de forma poco transparente, al no informar a los consumidores de los riesgos que implicaba.<\/p>\n<h3>Sus efectos<\/h3>\n<p>Los efectos de la reclamaci\u00f3n de este tipo de producto es la nulidad parcial. La nulidad del clausulado multidivisa o todo aquello que haga referencia a divisa.<\/p>\n<p>Como consecuencia de lo anterior, se deber\u00e1 recalcular y rehacer, con exclusi\u00f3n del clausulado multidivisa, los cuadros de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario suscrito con el demandante contabilizando el capital.<\/p>\n<p>No dudes m\u00e1s, entra en <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/\">Infoland<\/a> y encuentra tus mejores empresas<\/p>\n<p>Te puede interesar <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/category\/control-y-tratamiento-de-plagas\/\">Control y Tratamiento de Plagas<\/a><\/p>\n<p>Todo lo que necesitas saber sobre <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/cerrajeros-urgentes\/\"><strong>Cerrajero 24h<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Para ampliar tu conocimiento le podr\u00eda interesar las <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/tarjetas-revolving\/\"><strong>Tarjetas revolving<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Si necesitas saber m\u00e1s sobre <a href=\"https:\/\/infoland.es\/blog\/renting-impresoras\/\">Renting de Impresoras<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Infoland.es, te ense\u00f1amos que es la clausula suelo e Hipoteca multidivisa. 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