Nuestra meta

Poder reclamar en nombre del cliente la nulidad de las cláusulas de su hipoteca multidivisa que determinan la referencia del préstamo a una moneda extranjera. Para que usted pueda recuperar el dinero pagado de más durante el tiempo en que la hipoteca se calculó en otra moneda distinta del euro.

Ya declarado por el Tribunal Supremo, abusivas y nulas estas cláusulas por falta de transparencia y por no haber sido objeto de negociación entre el banco y el cliente. Esto obliga a recalcular en euros lo pagado desde la firma, con la consiguiente rebaja en las cuotas a pagar.

Los antecedentes

Suscribió una hipoteca en una divisa sin que la entidad financiera le avisara de los riesgos derivados de ello: contratar un producto financiero de alto riesgo, en el que la fluctuación de la divisa es mucho más gravoso para el deudor hipotecario que el tipo de interés.

Usted contrató un préstamo con garantía hipotecaria, a interés variable, en el que la moneda en la que se referencia la entrega del capital y las cuotas periódicas de amortización es una divisa, entre varias posibles, a su elección, generalmente yenes o francios suizos.

Y un préstamo en el que el índice de referencia sobre el que se aplica el diferencial para determinar el tipo de interés aplicable en cada periodo suele ser distinto del Euribor, en concreto suele ser el Libor (London InterbankOfferdRate, esto es, tasa de interés interbancaria del mercado de Londres).

El principal atractivo que presentaba para los clientes era que, al tiempo de su contratación, se utilizaba como referencia la divisa de un país en el que los tipos de interés son más bajos que los de los países que tienen como moneda el euro. A su vez, suelen incorporar una cláusula adicional en virtud de la que, cumpliendo determinadas condiciones, se ofrece al prestatario la opción de cambiar la divisa en la que inicialmente se referenció el préstamo, a una divisa distinta.

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